Uniform Series Arithmetic Gradient Cash Flow

https://drive.google.com/open?id=0B1PRDFgKIYqXY3JwZndPaGV0QVE


Yoks pada file pdf di atas kan udah ada tuh materi tentang "Uniform Series Arithmetic Gradient  Cash Flow"so di pos kali ini saya akan menjawab soal yang ada pada materi di atas dan jika ada salah mohon di koreksi karena disini juga saya sedang belajar mengenai mata kuliah EKONOMI TEKNIK. yaap kalo gitu langsung aja di bahas :)

1.   Berapakah jumlah interest yang harus dibayarkan atas pinjaman yang diambil ke Bank sebanyak Rp. 5,000,000.- pada tanggal 1 April 1985 dan dikembalikan pada tanggal 31 Maret 1990 dengan simple interest 15% ?

Jadi penyelesaiannya kaya gini:

Dik : P = Rp. 5,000,000.

            r = 15%

            t = 1800

S = P (1+rt)

            = 5,000,000 (1+(15%x5))

            = Rp. 8,750,000



2.  Berapa besarkah dikembalikan tiap tahun suatu pinjaman sebesar Rp. 20,000,000.- selama 8 tahun dengan bunga 12 %?

Penyelesaian :

 Dik : Nt = Rp. 20,000,000

               i = 12%

               t = 8 tahun

               i total = 12% x 8 = 96%

D = i% di bawah 100 x Nt

            = 96/100-96 x 20,000,000

            = 480,000,000

           NA = NT + D = 20,000,000 + 480,000,000 = Rp. 500,000,000


3.Buatlah suatu diagram cash flow untuk pinjaman sebesar Rp. 10,500,000.- menurut simple interest 15% per-tahun selama 6 tahun. Berapakah lump sum dibayarkan pada akhir tahun ke-6 itu?

Penyelesaian :

F = (F/P ; i% ; n)

    F = 10,500,000 (F/P ; 15% ; 6)

    F = P (1+i%) x n

    F = 10,500,000 (1+15%)^6

    F = 10,500,000 (1,15)^6

    F = 10,500,000 (2,313)

    F = Rp. 24,286,500

gambar diagram dari soal nomer 3.

Yap cukup sekian dan ini adalah tugas terakhir di semester ini pada mata kuliah EKONOMI TEKNIK..

Makasih yang udah mau luangin waktu buat liat apa aja yang ada di blog ini...

See you guys, sampai jumpa di tugas-tugas yang akan datang...

HUBUNGAN UANG, BUNGA DAN WAKTU

Saya akan menjawab soal genap karena NPM saya berakhiran angka genap

2. Seorang menabung uang ke Bank sebesar Rp 830.000 setiap tahun selama 4 tahun ke depan. pihak Bank akan memberikan imbalan sebesar 6% setiap tahun. Berapa jumlah uang tersebut pada akhir tahun ke-4?

Jawab : F = A (F/A, i%,n)

             F = Rp 830.000 ( F/A, 6%, 4)

             F = Rp 830.000 (4, 37)

             F = Rp 3.627.100,00

4.  Seseorang ingin membeli sebuah mesin 5 tahun yang akan datang, yang diperkirakan akan

berharga $ 8,000.- dia harus menabung mulai sekarang pada sebuah Bank. Berapakah besar

tabungannya tiap tahun apabila bunga tabungan 10% per-annum?

Jawab : F = F ( P/F, i% , n )

F = $8000 ( P/F, 10%, 5)

F = $8000 (0, 62)

P = $4960

FREE CASH FLOW

Free Cash Flow, Agency Theory Dan Signaling Theory: Konsep dan Riset Empiris 

https://drive.google.com/file/d/0B1PRDFgKIYqXeFlhYTFBQ19sQlE/view?usp=sharing

               Jurnal ini membahas literatur tentang free cash flow (FCF) yang merupakan salah satu sumber pendanaan perusahaan yang dapat dibagikan kepada investor setelah mendanai semua investasi dengan NPV positif. FCF mengandung agency problems (Jensen, 1986) sehingga menimbulkan agency costs seperti auditing fees. FCF dapat didistribusikan melalui dividen atau stock repurchase, tetapi adakalanya manajemen tidak melakukannya dan justru menggunakan untuk kemakmuran manajemen, seperti untuk bonus dan investasi yang dapat meningkatkan power dan mengurangi kemungkinan takeover. FCF dapat dipakai oleh manajemen sebagai sinyal tentang prospek perusahaan pada masa yang akan datang karena kebijakan seperti specially designated dividend dan stock repurchase memiliki kandungan informasi. Selain itu, beberapa studi menunjukkan bahwa kebijakan manajemen atas FCF berkorelasi dengan laba dan perataan dividen. 

              FCF adalah fokus utama dalam analisis discounted cash flow (DCF), likuiditas, dan perencanaan finansial dan merupakan kas bersih yang dihasilkan dari operasi yang menunjukkan kemampuan perusahaan untuk membayar klaim atas hutang dan ekuitasnya. Akan tetapi, dalam riset empiris, besaran nilai FCF tidak selalu ditentukan dengan cara ini (Kallapur, 1994).Perbedaan ini menimbulkan dugaan bahwa FCF masih memiliki pengertian yang ambigu, yakni adanya perbedaan pandangan dari para ahli dan peneliti tentang hakikat FCF yang sebenarnya. 

                Perhitungan FCF dapat dilakukan melalui angka-angka yang terdapat dalam cash flow statement, income statement dan balance sheet, yang secara matematis dapat ditulis: C – I = OI – ΔNOA; dengan C adalah arus kas operasi, I adalah arus kas investasi OI adalah laba operasi, ΔNOA adalah perubahan dalam aktiva operasi bersih, dan C-I adalah FCF (Penman, 2001:219, 310). Dengan demikian, esensinya FCF adalah dividen dari operasi, yakni kas dari laba operasi setelah menahan sebagian laba tersebut sebagai assets. Jika investasi dalam NOA lebih besar dari laba operasi, maka FCF bernilai negatif, dan itu berarti dibutuhkan penanaman kas ke dalam operasi melalui penjualan financial assets dan atau dilakukan pinjaman (financial obligations).

                      Menurut Martin & Petty (2000), pendefinisian dan pengukuran FCF harus didasarkan pada alasan perhitungan arus kas. Meski hanya memiliki sedikit relevansi untuk tujuan penciptaan nilai bagi pemegang saham, format akuntansi tradisional yang disebut laporan arus kas dapat dipakai. Dalam konteks penilaian perusahaan, FCF adalah arus kas yang dihasilkan melalui operasi perusahaan dan investasi dalam aktiva, yang sama dengan kas yang dibayarkan kepada atau diterima oleh investor. Dengan demikian, FCF perusahaan sama dengan pembiayaan atau arus kas investor.

Simpulan, Diskusi dan Rekomendasi untuk Riset Mendatang Free cash flow (FCF) 

              Merupakan sumber pendanaan bagi perusahaan yang mengandung masalah keagenan (Jensen, 1986) dan telah banyak diteliti untuk melihat keterkaitannya dengan perilaku manajer sebagai agen dari pemegang saham dan kreditur. Pada dasarnya FCF adalah dana yang harus didistribusikan kepada pemegang saham dalam bentuk pembayaran dividen atau pembelian kembali saham perusahaan, namun faktanya manajer tidak selalu melakukannya sehingga FCF menimbulkan masalah keagenan dan implikasinya menimbulkan biaya keagenan yang harus ditanggung prinsipal. 

                   Peningkatan dividen dan share repurchase memberi sinyal tentang prospek arus kas masa depan perusahaan dan nilai saham perusahaan yang undervalued. Karena itu, jika FCF didistribusikan dengan kebijakan tersebut, maka besaran dan magnitude FCF harus pula diperhatikan.
Beberapa topik penelitian yang dapat dikembangkan, khususnya di Indonesia, adalah:
   a. Karena pendistribusian FCF tergantung pada kebijakan perusahaan, maka perlu dilihat bagaimana keterkaitan antara FCF dengan struktur modal dan kepemilikan perusahaan. Dalam perspektif teori keagenan, kepemilikan manajemen yang rendah cenderung mengandung agency problems yang besar karena adanya perilaku moral hazard dan adverse selection pada manajer. Masalah keagenan yang besar bermuara pada kemungkinan penggunaan FCF yang tidak memaksimumkan nilai perusahaan atau kemakmuran pemegang saham.
      b. Beberapa studi sebelumnya menunjukkan bahwa ada kaitan antara kebijakan kenaikan dividen, IOS, dan FCF. IOS yang berbeda untuk industri berbeda secara tersirat juga berarti ada perbedaan FCF untuk industri berbeda. Karenanya perlu diteliti apakah ada interaksi antara IOS dan jenis industri perusahaan dan kaitannya dengan besaranmagnitude dan pendistribusian FCF.
      c. Karena FCF dapat digunakan untuk SDD atau dividen tambahan, yang secara empiris terbukti memiliki kandungan informasi, maka perlu diuji apakah FCF memang secara langsung memberi sinyal tentang kebijakan SDD, atau sebaliknya, apakah SDD bermakna ada FCF yang besar dalam perusahaan. Kemudian, apakah SDD tidak bersumber dari pendanaan lain, seperti pinjaman, dengan tujuan untuk “mengelabui” pasar dengan memberikan sinyal “palsu”.
       d. Share repurchase (TOR atau OMR) juga memiliki kandungan informasi dan memberi sinyal ke pasar. Tetapi, perlu dibuktikan secara empiris apakah kebijakan pembelian kembali saham perusahaan ini memang untuk tujuan meningkatkan kemakmuran pemegang saham atau justru perilaku oportunis manajer yang juga memiliki saham perusahaan? Apakah jumlah FCF berhubungan dengan pemilihan bentuk repurchase?

      e. Dua bentuk sinyal yang disampaikan melalui pengumuman repurchase, yakni costly dan costless signaling, selayaknya berkaitan denga FCF Syukriy Abdullah, Free Cashflow, Agency Theory dan Signaling..... 166 karena berkaitan dengan baik atau buruknya perusahaan. Karena FCF dan repurchase mengandung masalah keagenan, dimana manajer berperilaku oportunistik, maka perlu diuji secara empiris bagaimana pengaruh FCF terhadap bentuk sinyal yang dipilih manajer. Apakah FCF yang besar berarti costly signal yang dipilih?